Caracteristici:

Localizare: Cluj-Napoca, Cluj

Cartier: Central

Adresa: Centru

Pret: de la 10  EUR la 15 EUR/MP

Tip Proprietate: Spatii Birouri

Tip Tranzactie: Inchiriere

Detalii Consultant:

Detalii:

Cladirea de birouri clasa “A” amplasata intr-o zona considerata “polul spatiilor de birouri si afaceri” din municipiul Cluj-Napoca, datorita celorlalte cladiri de birouri aflate in apropiere – este o cladire moderna, dezvoltata in conformitate cu cele mai inalte standarde pentru cladiri de birouri (BOMA – Building Ownwer and Managers Association) si special construita sa ofere chiriasilor sai servicii de calitate complete.

Cladire de birouri este amplasata in zona centrala a orasului in apropiere fiind:

• Judecatoria,
• Tribunalul si Curtea de Apel Cluj,
• Administratia Finantelor Publice Cluj,
• Serviciul Pasapoarte Cluj,
• Catedrala Ortodoxa,
• Teatrul National si Opera de Stat Cluj.
• magazine, sedii de banci, etc.

Cladirea este construita in regim de inaltime D+P+3E-8ER, fiind structurata conform proiectului tehnic dupa cum urmeaza:

• la demisol - spatiu pentru servicii/sala de conferinte, spatii depozitare, spatii tehnice, parcarea subterana cu 17 locuri si rampa de acces din curtea interioara;
• la parter - un spatiu comercial cu acces direct, precum si functiunile ce implica primirea si informarea clientilor, administrarea si securitatea cladirii;
• nivelul curent - birouri (in diverse configuratii spatiale) si functiuni conexe acestora (circulatie, receptie de nivel, grupuri sanitare, intretinere, evacuare);
  
• de la etajul 4 in sus, de unde incep retragerile etajelor curente, in zona dinspre fatada principala (Calea Dorobantilor) se gasesc terase exterioare circulabile;
  
• pe fiecare etaj curent, in zona fatadei posterioare si pe unele etaje in zona mediana (casa scarilor) se gasesc terase exterioare circulabile / balcoane.

Cladirea dispune de 17 locuri de parcare subterane, a caror pret de inchiriere este cuprins intre 50 si 75 de euro / luna.

Spatiile de la parter si la etajele 1, 2 , 5 sunt disponibile integral, iar la etajele 3 si 4 sunt disponibile doar spatiile din spate, suprafetele fiecarui nivel fiind de:

• Demisol = 1.001,89 mp
  
• Parter = 212,54 mp
  
• Etaj 1 = 543,28 mp
  
• Etaj 2 = 547,83 mp
  
• Etaj 3 = 545,88 mp, spatiul A ocupat
  
• Etaj 4 = 486,47 mp, spatiul A ocupat
  
• Etaj 5 = 486,47 mp
  
• Etaj 6 = 392,37 mp- ocupat integral
  
• Etaj 7 = 382,11 mp, spatiul A ocupat
  
• Etaj 8 = 186,63 mp, Sala de conferinte