Caracteristici:

Localizare: Busteni, Prahova

Adresa: Str. Eroilor, nr.2

Pret: 1,650,000  EUR/negociabil

Tip Proprietate: BUSINESS

Tip Tranzactie: Vanzare

Suprafata Utila: 1069 m²

Suprafata Construita: 224 m²

Teren: 681 m²

Tip Teren: Intravilan

Parcare: In curte

Incalzire: Centrala proprie

Anul Constructiei: 2009

Utilitati: Telefon, Gaz, Curent, CATV, Canalizare, Apa,

Detalii Consultant:

Detalii:

HOTELUL este situat in Busteni, pe Valea Prahovei si cuprinde 30 camere P+5 nivele , toate dotate la standarde inalte, sala de conferinte, livinguri pe fiecare palier, centrale pe fiecare palier in capatul holului, fiind camera centralelor ce contine si boilere de 400L, hidranti, camere de supraveghere interior si exterior, centrala de alarma pentru fum si incendii, internet wireless.

Constructia hotelului este din caramida+BCA+izolatie termica facuta la exterior, finalizarea lucrarilor fiind in decembrie 2009 iar receptia+ cadastru+intabulare obtinandu-se in ianuarie 2010.

Pe aceeasi suprafata de teren se afla VILA compusa din beci cu 2 incaperi, parter + 1 etaj + pod, ce contine sase camere, 2 bai , 1 bucatarie casa scarii+holuri, 3 balcoane, centrala proprie.

In continuarea vilei, exista o constructie care are destinatia de BAR-CRAMA, cu o capacitate de 60 locuri, cu mese rustice, bucatarie dotata si utilata, baie. In acest spatiu se poate servi masa si amenajat pentru o a doua sala de conferinte. Peste acest bar exista o mansarda ce cuprinde 3 camere, baie, hol mare, casa scarii cu iesire directa in curte, acest corp avand centrala proprie.

Toate constructiile sunt dotate cu toate utilitatile, canalizarea fiind legata la cea a orasului+fosa septica. Partea electrica este de 380 W si 220W.

Curtea este amenajata cu locuri de parcare pentru 27 de masini, gratar, foisor, supraveghere video.

Imobilele sunt pe persoana fizica iar in acelasi pret intra inclusiv firma pe care functioneaza hotelul cu autorizatii si clasificare.

Finisaje:

Mobilat: lux

Confort: lux

Stare Interior: buna

Izolatie: exterioara,

Pereti: faianta,

Podea: parchet,

Ferestre: pvc,

Usa de intrare: pvc,

Usi de interior: lemn,

Dotari:

Internet: wireless,

Tip Locatie: munte,

Documente Atasate:

Localizare pe harta:

Descriere:

Buşteni,

raiul alpin, este situat pe Valea Prahovei, la 135 km de Bucureşti şi 37 km de Braşov, la o altitudine între 800+900 m. Staţiunea climaterică Buşteni oferă, în orice anotimp, condiţii optime petrecerii concediului, a vacanţelor, a sfârşitului de săptămâna, într-un frumos cadru montan.
Străjuită de munţii Caraiman (2384 m) şi Coştila (2489 m), străbătută de apele râului Prahova, staţiunea se remarcă atât prin pitorescul ei şi a împrejurimilor, precum şi prin posibilităţile pentru practicarea unor variate forme de turism: drumeţii montane, alpinism, practicarea sporturilor de iarnă, excursii la cabane etc.

O diversificată bază de cazare şi masă (hoteluri, case de odihnă, cabane, popasuri turistice) stă la dispoziţia oaspeţilor staţiunii.
O telecabină urcă de la Hotelul Silva la Cabana Babele, în vârful munţilor. Această zonă are formaţiuni stâncoase neobişnuite, precum Sfinxul şi Babele. Vârful Omu este cel mai înalt din munţii Bucegi, având 2504 m. Dacă vremea este frumoasă, puteţi admira privelişti minunate înspre Valea Prahovei.

Staţiunea Buşteni reprezintă punctual de plecare în drumeţii montane pe unele dintre cele mai attractive trasee din masivul Bucegi.
Potecile marcate facilitează excursiile începând cu durata de ½ oră, până la cele de o zi. Dintre acestea se evidenţiază prin frumuseţea peisajelor străbătue, a monumentelor naturii întâlnite, a perspectivelor ce le oferă privirilor, traseele: Buşteni – Valea Urlătoarea Mare – Cascada Urlătoarea (1 oră); Buşteni – Cabana Gura Dihamului – Cabana Diham (3 ore); Buşteni – Pichetu Roşu – Cabana Omu (6-7 ore, iarna este accesibil doar până la Pichetul Roşu); Buşteni – Poiana Coştilei – Cabana Mălăieşti (accesibil iarna numai alpiniştilor şi schiorilor avansaţi); Buşteni – Cantonul Jepi – Cabana Piatra Arsă – Cabana Caraiman – Cabana Babele (5-6 ore, accesibil iarna numai turiştilor antrenaţi).

În lunile de iarnă staţiunea Buşteni oferă posibilitatea practicării schiului şi săniuşului. Sunt amenajate pârtii de schi cu diferite grade de dificultate. Pentru schiorii începători, ca şi pentru săniuş, sunt recomandate pâriile de la poalele muntelui Zamora. Schiorii avansaţi au la dispoziţie pârtiile de pe platoul Bucegi, împrejurimile cabanelor Babele şi Caraiman. Pentru schiorii cu experienţă sunt indicate pârtiile din masivul Caraiman, cele de pe valea Ialomiţei, valea Cerbului.

Oraşul Buşteni posedă câteva obiective de real interes turistic. Printre acestea se recomandă: muzeul memorial Cezar Petrescu ce evocă viaţa şi activitatea scriitorului; monumentul „Ultima grenadă” dedicat eroului Vasile Muşat, căzut în primul război mondial; casa de cultură, crescătoria de păstrăvi.

Cabana Omu se afla la o altitudine de 2505 m. Staţia meteorologică de pe Vf. Omu, din masivul Bucegi, este una dintre cele mai înalte asemenea staţii din Europa, cu “echipaj uman la bord”. Prin poziţia ei geografică este lovită de toate masele de aer în trecere, fiind deosebit de importantă pentru observarea fronturilor atmosferice, necesară în aprecierea evoluţiei vremii. De aici, de la 2507 metri altitudine, pe timp senin, se vede jumătate din ţără: până dincolo de Olt, luminile Bucureştiului noaptea, Carpaţii de curbură şi orientali, iar la nord, Carpaţii răsăriteni.

Statia Meteorologica de la Vf. Omu, se află la o altitudine de 2200 metri şi este o staţie de creastă cu program de radioactivitate privind mediul înconjurător. Urmărindu-se evoluţia unui fenomen meteorologic la Staţia Babele, unde, datorită poziţiei geografice, manifestarea elementelor meteo se face în mod cu totul deschis, la staţia de vârf Omu si la una de versant, cum este Sinaia-Cota 1500, se pot face observaţii comparative asupra aceluiaşi fenomen: vânt, temperatura aerului, precipitaţii atmosferice. Astfel, dacă la Babele este o rupere de nori, la Omu poate sa plouă puţin, iar la Cotă deloc. Observatorii meteo spun că plafonul se formează la 2500 de metri, la Babele aflându-se frecvent la baza norului, nor care se dezvoltă rapid.

Cabana Babele . Plecând de la Babe în plină iarnă, lăsând o zapadă de 2 metri, la Cotă poţi descoperi un alt anotimp. Vântul trecând peste creastă, spre Valea Prahovei, îşi intensifică viteza, aşa încât în dreptul cabanei Caraiman sau al pilonilor 4-5 ai telecabinei Buşteni-Babele atinge intensitatea maximă. Aşa se explică că acoperişul cabanei Caraiman a fost smuls în câteva rânduri, iar telecabina nu poate funcţiona deşi la staţia superioară sunt condiţii de circulaţie. Toate aceste detalii lămuresc fără îndoială rostul staţiei meteorologice de la Babele.