Caracteristici:

Localizare: Cluj-Napoca, Cluj

Cartier: Grigorescu

Adresa: Donath 264

Pret: 155,000  EUR

Tip Proprietate: Apartament cu 3 camere

Tip Tranzactie: Vanzare

Suprafata Construita: 154 m²

Tip Teren: Intravilan

Numar de camere: 3

Dormitoare: 2

Numar de bai: 2

Numar de toalete: 2

Gradina: Privata

Incalzire: Altele

Utilitati: Curent, CATV, Canalizare, Apa,

Detalii Consultant:

Detalii:

Apartament de lux 3 camere in ansamblul American village de vanzare:

154mp :

• hol,
• baie mica,
• spalatorie,
• debara,
• camera mica (birou),
• bucatarie incorporata in living
• living,
• dormitor,
• dressing,
• baie,
• terasa cu gradina

Dotari:

• materiale de constructie de lux
• mobilier complet(coltar, canapea, pat matrimonial, dressing,...)
• dotari bucatarie: cuptor electric, frigider ultramodern, hota, masina de spalat vase, compartimentare eficienta
• incalzire tavan
• partial tavan fals cu spoturi
• aer conditionat
• instant apa calda
• instalatie bambus pentru apa din gradina in stil japonez
• garaj cu telecomanda si incalzire, pavat cu marmura

Finisaje:

Mobilat: complet

Confort: lux

Stare Interior: buna

Izolatie: exterioara,

Pereti: vopsea lavabila,

Podea: parchet, gresie,

Ferestre: pvc,

Dotari:

Alte Dotari: terasa, parcare, garaj,

Bucatarie: utilata, mobilata,

Climatizare: aer conditionat,

Electronice: masina de spalat vase, masina de spalat rufe, hota, frigider, aragaz,

Living: canapea,

Tip Locatie: cartier,

Documente Atasate:

Localizare pe harta:

Descriere:

Pentru că îţi petreci mai bine de jumătate din fiecare zi în aglomeraţia oraşului, între birou, bancă şi întâlniri stresante, American Village are grijă ca cealaltă jumătate din fiecare zi din viaţa ta să arate ca o vacanţă.

American Village Cluj Napoca este conceput special pentru stilul tău de viaţă. Un ansamblu de 30 de condominiumuri, construite ca să-ţi satisfacă cele mai rafinate dorinţe se construieşte acum chiar pentru tine. Ca să completezi sensul unic al sentimentului de proprietar, intră în casa ta ultramodernă, bucură-te de lumina şi caldura care te înconjoară şi apoi relaxează-te pe cei 50 de metri pătraţi ai propriei terase pline de verdeaţă, de pe care poţi privi lumea care ţi se aşterne la picioare. Ia-ţi un pahar cu vin şi partenerul de viaţă cu tine şi savuraţi împreună minunata privelişte a miilor de lumini ale oraşului care sclipesc în noapte sau în zare semeţia Munţilor Apuseni strălucind în soarele Ardealului. Nu uita să-ţi aduci cu tine echipamentul de fitness şi costumul de baie.

Proiectul American Village presupune mai multe etape ce se vor finaliza în construcţia unui oraş închis, de tipul ”Master Planned Community”: o alternativă modernă la cartierele aglomerate şi zgomotul oraşului şi, mai ales, o nouă formă de comunitate ce îşi are propriile reguli şi standarde de locuire, conduită şi agrement.

Amplasat în zona Grigorescu-Vest, într-o zonă verde de peste 4 hectare, complexul va cuprinde în prima fază 30 de condominiumuri. Acesta va mai include o zonă de agrement şi relaxare (piscină, jacuzzi, parc, teren de sport) şi presupune pază şi îngrijire a spaţiului verde înconjurător.

Locuinţele din complexul American Village sunt proiectate astfel încât proprietarii să se poată bucura cu eforturi minime de un maximum de confort. Ele răspund perfect nevoilor unei familii moderne cu puţin timp disponibil pentru amenajări sau îngrijirea exteriorului. Dimensiunile propuse sunt de 70 mp pentru cele 9 condominiumuri cu 2 camere şi 100 mp pentru cele 18 condominiumuri cu 3 camere, şi respectiv 100 mp pentru condominiumul stil duplex central şi 145 mp pentru cele 2 condominiumuri stil duplex de la ultimul etaj, la acestea se adaugă desigur terasele de 55, respectiv 71 mp, care sunt construite cu un sistem ultamodern de hidroizolatie ce exclude posibilitatea oricărui tip de infiltraţii, o tehnologie de ultimă oră în domeniu, acestea beneficiind de o ambianţă privată, un loc excelent de relaxare si petrecere a timpului liber. Condominiumurile pot beneficia de finisaje ultra-lux şi au o suprafaţă vitrată mare, ce asigură multă lumină şi o privelişte minunată sau se pot comercializa semifinisate, dând astfel posibilitatea clientului sa-şi amenajeze singur locuinţa mult visatã.

Linişte, beneficiu de proprietate ca parte dintr-un oraş cu dezvoltare planificată. Condominiumurile sunt foarte similare în beneficii cu o casă proprie, însă fără efortul mare de întreţinere ori costurile mari de achiziţie pe care o casă izolată le-ar presupune.
 
 
 
O altă caracteristică ce face această ofertă deosebit de tentantă este faptul că proiectul reuşeşte să ofere o oază de linişte la doar 10 minute de centrul oraşului. Mai trebuie notat că strada Donath (din care se face accesul în complex) este vizata de catre Primaria Cluj pentru lărgire cu 4 metri şi asfaltare. Staţia de autobuz aflată la 500 de metri de intrarea în complex permite accesul facil şi cu ajutorul mijloacelor de transport în comun.